Projeto de arquitetura é caro?

Ele é basicamente de 3 a 5% do valor da sua obra.

É através do projeto, que você poderá organizar o início da obra, pois terá condições de realizar previamente os orçamentos de todos os itens que farão a obra acontecer.

Cotar mão de obra por exemplo é muito melhor, quando você possui um projeto, já que todos os pedreiros montarão suas propostas em cima de um mesmo desenho.

Sem isso, como comparar se o João cobrou mais caro que o José?

Preencha o formulário e recepa dicas de obras e projetos:

Trabalhando com documentos financeiros

Preciso de um Responsável técnico para fazer uma reforma em meu apartamento?

A resposta é SIM.

A NBR 16280/2016 estabece as etapas de obra de reformas e alguns pontos importantes sobre este assunto.

De maneira bem resumida, esta NBR contempla informações de como deve funcionar a obra dentro de apartamentos. Não é tão simples como parece.

Hoje os moradores passam ter como obrigação em comunicar a intenção de reforma ao síndico e administradora do condomínio.

Essa norma tem o objetivo de garantir a segurança e preservação do edifício, isso porque qualquer alteração que seja feita na estrutura do imóvel sem que uma análise seja feita antes, poderá prejudicar o edifício como um todo.

Isso claramente é um grande problema para todos, já que possíveis acidentes podem ser ocasionados devido a uma alteração incorreta. 

Abaixo coloco algumas atividades que precisam de uma atenção especial de um Responsável Técnico:

  • Mudança de lugar de chuveiro, tomadas e torneiras;

  • Instalação de ar-condicionado;

  • Envidraçamento ou o fechamento de varandas/sacadas;

  • Construção de cozinha americana ou porta;

  • Instalação de banheira;

  • Perfuração de laje;

  • Serviços onde será necessário o trabalho de engenheiro eletricista;

  • Alterações na instalação de gás;

  • Mudanças na estrutura da unidade;

  • Uso de ferramentas de alta impacto como marretas, por exemplo; Retirada de revestimento.


Já as reformas que não precisam de ART/RRT são as seguintes:

  • Pintura de paredes;

  • Reparos pequenos, sejam eles hidráulicos ou elétricos e que não afetem a estrutura do condomínio;

  • Aplicação de rede de proteção;

  • Alteração do forro de gesso - desde que ele não seja diferente do original.

Então fica nossa dica:  sempre que pensar em reformar, procure um profissional para orientação, isso evitará problemas, multas e complicações judiciais.

Dúvidas, entre em contato conosco (14) 988049294.

Obrigado(a) por se cadastrar.

Veja nossos vídeos com dicas sobre arquitetura

Bruna Martins Arquitetura e Interiores

Bruna Martins Arquitetura e Interiores

Bruna Martins Arquitetura e Interiores
Estive hoje na semana da Engenharia em Ilha Solteira.

Estive hoje na semana da Engenharia em Ilha Solteira.

00:14
Reproduzir vídeo